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          美林逸苑

          美林逸苑 均價:6000元/㎡(價格有效期限:2021-07-28至2021-08-11)

          地址:文昌市文清大道 售樓處:400-654-6680(轉1232)
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          美林逸苑 solo 隆鑫諾亞方舟房價+配套分析~

          分類:樓盤對比編輯:臻房小魏時間:2020-10-10 09:20:07

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          美林逸苑VS隆鑫諾亞方舟分析對比
          美林逸苑VS隆鑫諾亞方舟分析對比!

          一、美林逸苑VS隆鑫諾亞方舟分析對比!

          美林逸苑 PK 隆鑫諾亞方舟
          均價: 6000元/㎡ 均價: 14000元/㎡
          特色: 普通住宅 特色: 普通住宅酒店公寓海景房
          裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
          產權: 產權: 70年
          開發商: 文昌美林投資有限公司 開發商: 隆鑫地產、樂東百事恒興置業有限公司
          容積率: 1.85 容積率: 1.88
          綠化率: 46% 綠化率: 45%
          樓棟總數: 樓棟總數: 101棟
          戶數: 戶數: 875戶
          規劃面積: 規劃面積: 28190平米
          建筑面積: 建筑面積: 74727平米
          物業公司: 文昌美林投資有限公司 物業公司: 隆鑫物業管理公司
          物業費: 1.00元/平米/月 物業費: 5元/平米/月
          地址: 文昌市文清大道 地址: 樂東縣九所新區
          美林逸苑配套 PK 隆鑫諾亞方舟配套
          學校: 暫無 學校: 樂羅雙語幼兒園(2.6公里)羅馬小學(1.6公里)九所中學(3公里)
          購物: 暫無 購物: 九所自選商場(2.9公里)萬家福超市(3公里)
          醫院: 暫無 醫院: 九所衛生院(2.6公里)樂羅衛生院(2.9公里)
          生活: 暫無 生活: 九所農貿市場(2.8公里)九里香假日酒店(4公里)
          娛樂: 暫無 娛樂: 皇朝會所KTV(3.3公里)波波利海邊清吧(150米)
          餐飲: 暫無 餐飲: 甜點飲品(2.7公里)金都藝術蛋糕(2.9公里)江龍老鴨店(3.7公里)三鮮飯店(2.9公里)
          交通: 距海口美蘭機場53公里,全高速,車程約30分鐘,隨著東環城際高速鐵路建成通車,從海口經美蘭機場到文昌約20分鐘,從文昌到三亞約60分鐘,“二橋一路”文昌沿海旅游快速干道建成以后,文昌與海口瓊北旅游圈在30分鐘內車程 交通: 九所新區——三亞市區專線

          文昌買房門檻提高,趁早買房更為劃算,文昌空氣質量沒得說,適合養老度假。文昌房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是文昌氣候,冬天暖和。

          二、海南美林逸苑買房優勢:

          1、文昌新房優勢:外地人主要到文昌,多因航天城的概念。其實它還是省會海口的衛星城之一,著名的“華僑之鄉”、“國母之鄉”、“排球之鄉”……這座小城值得慢慢品味。

          2、海南美林逸苑樓盤詳情:美林逸苑位于文昌市文清大道,物業公司是文昌美林投資有限公司,物業費1.00元/平米/月。產權年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率46%,容積率1.85,樓盤規劃面積。

          3、海南美林逸苑賣點:許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等,在這里都會得到不同程度的緩解,部分病人會慢慢痊愈。

          海南美林逸苑

          三、美林逸苑商品房用途

          第一、美林逸苑養老購房訣巧:

          1、生活:美林逸苑日常柴米油鹽的購買是否方便,這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題,所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市,方便老年人平日生活的購物所需。

          2、醫院:美林逸苑離最近的大醫院要近,因為老年人的身體和年輕人不同,可能常常會出現一些頭痛,感冒發燒之類的問題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍,就算老人出現什么身體問題,都可以及時有效方便老人就醫。

          3、交通:美林逸苑生活交通配套要完善,比如:飛機、動車、公交、打的等,保證每天日常出行的便利。

          4、環境:小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高,這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

          5、配套:游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

          第二、美林逸苑度假買房策略:

          1、娛樂配套:度假是一種享受,美林逸苑樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

          2、環境:美林逸苑是不是海景房,海景視野要好,一定要有完善的“防潮”設施,才能避免床、家用電器設備損壞。

          3、物業:平時人不在海南時,也要有人幫忙打理,不然房子就會舊得特別快,特別丑。

          4、天然浴場:喜歡海邊游泳的朋友,在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場,因為在海南大部分海灘是淺灘,淤泥,礁石灘。

          第三、美林逸苑投資買房技巧:

          1、地段:美林逸苑是否有源源不斷的在增加的配套,買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買,房價要漲。

          2、產品:盡量選擇品牌開發商,小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好,貴一點沒有關系,好項目要漲,翻倍漲。

          3、資源:美林逸苑項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋,氣候,環境資源優勢。

          4、產權:盡量選擇70年產權的,不然后期手續費很高

          小編建議:海南文昌買房無論是出于什么目的在文昌買房,要做好購房前的準備工作,多和海南資深置業顧問溝通(18089828470陳霞),他們手上的文昌房產信息是最全的。其實,絕大多數的島外置業者在海南美林逸苑買房,,圖的都是當下能養老養生,順便作投資。

          綜合評價:文昌樓市季節性非常強,資產化特征明顯。文昌樓市調控反其道而行之,史無前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務設施的壓力?不是的。海南本就是一個“國際旅游島”,淡季時有一定空置率,很正常.文昌房地產的未來值得期待,早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,最起碼有65%的人,在北京之外,對海南文昌房子有購房需求。總的來說,美林逸苑的房子買到就是賺到,為什么?文昌買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

          以上就是《美林逸苑 solo 隆鑫諾亞方舟房價+配套分析~》的全部內容,文昌臻房網置業顧問為您分析美林逸苑新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號:18089828470(電話同號)海南陳霞購房團用心為您服務!團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等,一律給你放到低。

          美林逸苑售樓微信:180898287O

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